Welcome, visitor! [ Register | LoginRSS Feed  |   | 

Comments Off

Pemilik Perlu Congak ROI

| Buletin Hartanah | July 10, 2014


pemilik

Kuala Lumpur: Untuk menyewakan kediaman dan mendapat pulangan daripada pelaburan yang dibuat, pemilik kediaman bukan saja perlu memastikan permintaan pasaran, malah perlu mencongak pulangan daripada pelaburan (ROI) yang akan diperoleh.

Pengurus Urus Insan Sdn Bhd Zaidi Ismail berkata, pemilik kediaman tidak boleh terus mengiklankan kediaman mereka sebelum mengetahui pasaran bagaimana yang sesuai dengan lokasi kediaman.

“Ada segelintir pemilik kediaman mahu menyewakan rumah kepada golongan pelajar sedangkan tidak semua lokasi sesuai disewakan kepada golongan ini.

“Maka, pemilik kediaman perlu membuat sedikit kajian bagi menentukan jenis penyewa bagaimana yang berpotensi untuk lokasi itu,” katanya di sini, semalam.

Urus Insan kini menyelia 34 rumah sewa dengan 150 penyewa yang terdiri daripada pelajar dan golongan pekerja di sekitar ibu kota termasuk Bukit Kerinchi, Keramat, Subang dan Shah Alam.

Menurutnya, pihaknya lebih cenderung memilih rumah untuk dijadikan asrama kerana cara berkenaan dilihat lebih menguntungkan.

“Terdapat dua jenis golongan yang sesuai untuk menyewa kediaman jenis ini iaitu pelajar dan mereka yang sudah bekerjaya.

Malah, kemudahan yang disediakan juga tidak sama.

“Bagi mereka yang sudah bekerja, kebiasaannya gemarkan dapur dan peralatan kediaman yang lengkap berbeza dengan golongan pelajar yang mahukan kemudahan yang sesuai dengan mereka termasuk rak buku, Internet dan meja belajar,” katanya.

Zaidi berkata, pihaknya juga tidak menyewakan rumah kosong kepada penyewa, namun akan memberi nilai tambahan sesuai dengan harga sewa yang dikenakan.

“Selain menyewakan ruang, kami juga memberi perkhidmatan kepada penyewa di mana setiap rumah yang disewakan akan dilengkapi pelbagai kemudahan.

“Kerana itu, penyewa tidak kisah membayar harga sewa sedikit tinggi memandangkan mereka boleh menggunakan pelbagai kemudahan disediakan tanpa membuat bayaran tambahan pada hujung bulan,” katanya.

Bergantung kepada jenis sewaan, Urus Insan mengenakan kadar antara RM200 hingga RM500 bagi setiap penyewa dengan kemudahan tambahan yang berbeza.

Sumber: Metro

 

685 total views, 3 today

  

Langgan Newsletter RumahN9.Com

widged2

LikeBox

Mudah.my

PropertyGuru.Com

ShoutBox