Welcome, visitor! [ Register | LoginRSS Feed  |   | 

Comments Off on Ejen Hartanah Haram Kuasai 60% Transaksi

Ejen Hartanah Haram Kuasai 60% Transaksi

| Buletin Hartanah | June 26, 2014

Ejen hartanah haram kuasai 60 peratus transaksi

KUALA LUMPUR 25 Jun – Ejen hartanah haram menguasai sekitar 60 peratus atau RM91 bilion daripada keseluruhan transaksi pembelian hartanah yang direkodkan sepanjang 2013.

Pada tahun lalu, sebanyak 381,130 transaksi pembelian hartanah telah dicatatkan dengan nilai keseluruhan berjumlah RM152 bilion.

Timbalan Menteri Kewangan, Datuk Ahmad Maslan berkata, peningkatan permintaan hartanah sejak kebelakangan ini telah membuatkan sesiapa sahaja boleh mengambil kesempatan untuk menjadi ejen hartanah meskipun tidak mempunyai kelayakkan dan latihan.

Jelasnya, keadaan itu amat merisaukan kerana ejen hartanah haram ini boleh melaksanakan aktiviti pemasaran secara tidak beretika serta mengelirukan pembeli.

“Sejak tahun lalu, sesiapa sahaja boleh menjadi ejen hartanah (secara haram) tanpa sebarang kelayakkan. Laporan berhubung penipuan oleh ejen haram ini juga semakin meningkat,” katanya kepada pemberita pada program kempen kesedaran ejen dan perunding hartanah di sini hari ini.

Yang turut hadir, Timbalan Ketua Pengarah Penilaian, Jabatan Penilaian dan Perkhidmatan Harta, Faizan Abdul Rahman; Presiden Institut Ejen Hartanah Malaysia, Siva Shanker; Ahli Lembaga, Lembaga Penilai, Pentaksir dan Ejen Hartanah, Eric Lim.

Ejen hartanah haram jika didapati bersalah boleh dikenakan denda RM300,000 atau penjara selama tiga tahun atau kedua-duanya sekali mengikut Akta Penilai, Pentaksir dan Ejen Harta Tanah 1981.

Dalam pada itu, Lim berkata, antara langkah awal yang boleh dilakukan pembeli semasa berhadapan ejen-ejen hartanah ialah bertanyakan kad pendaftaran ejen tersebut yang mengandungi pelbagai maklumat selain mengandungi kod respon pantas (Kod QR) yang boleh diimbas menggunakan telefon pintar bagi menyemak status mereka.

Shanker pula berkata, sebarang laporan mengenai penipuan ejen haram boleh dibuat kepada pihak polis kerana pertubuhan-pertubuhan berkaitan ejen hartanah tidak dibenarkan akta untuk mengambil tindakan ke atas ejen.

“Bagaimanapun, kami secara berterusan mengadakan kempen keselamatan kepada pembeli dan penjual hartanah agar menggunakan ejen-ejen yang sah kerana mereka tertakluk kepada peraturan yang tidak mengambil kesempatan ke atas pelanggan,” ujarnya.

Sumber: Utusan

1004 total views, 0 today

Comments Off on Guna Khidmat Ejen Berdaftar

Guna Khidmat Ejen Berdaftar

| Buletin Hartanah | April 22, 2014

 

Guna Khidmat Ejen Berdaftar

lppeh

Kuala Lumpur: Orang ramai disarankan supaya menggunakan perkhidmatan ejen hartanah berdaftar kerana ia akan memastikan pembeli tidak ditipu oleh individu tidak bertanggungjawab dan mendapat perlindungan sewajarnya apabila berlaku kes seumpama ini.

Pengarah Urusan dan Perunding Hartanah IM Global Property Consultant Sdn Bhd Ishak Ismail berkata, ejen hartanah berdaftar satu kerjaya dipantau dan dikuatkuasa agensi kerajaan iaitu Lembaga Penilaian, Pentaksiran dan Ejen Hartanah Malaysia (LPPEH).

“Ejen hartanah boleh menawarkan pelbagai perkhidmatan termasuk mendapatkan segala maklumat mengenai harta dan hak milik untuk rujukan pembeli dengan melakukan siasatan percuma di pejabat tanah,” katanya.

Selain itu, ejen hartanah boleh memastikan harga hartanah sama ada ia berada di atas atau bawah harga pasaran dan membantu urusan bank bagi pembiayaan rumah dalam kalangan pembeli.

Beliau berkata, keadaan itu berbeza dengan ejen tidak berdaftar kerana kebanyakan mereka tidak dapat menawarkan semua perkhidmatan kepada pelanggan ekoran tidak memiliki kuasa yang sah.

“Dari segi etika kerja, golongan ini juga tidak profesional dan mempunyai ilmu yang kurang berbanding ejen hartanah berdaftar kerana mereka tidak mengikuti sebarang kursus berkaitan urusan sewa beli rumah,” katanya.

Ketika ditanya mengenai ejen hartanah yang melakukan urusan sewa dan beli, Ishak berkata, kedua-dua ejen terbabit mempunyai kaedah pelaksanaan kerja sama namun kepakaran yang sedikit berbeza.

“Kebanyakan ejen hartanah bagi urusan sewa hartanah lazimnya mengendalikan perjanjian sewaan saja berbanding ejen bagi jualan hartanah yang perlu lebih pakar dalam undang-undang kerana membabitkan urusan pindah milik, kebenaran jualan dan surat kebenaran menduduki rumah,” katanya.

_ Sumber: Harian Metro

=======================

TransAsia Property Consultancy Sdn. Bhd. – VE(l)0187
Lot 2-10, Aras 2, Plaza Seremban,
Jalan Dato’ Muda Linggi, Negeri Sembilan.

Untuk sebarang pertanyaan hubungi:
Mr. Syahz 010-2212334
(Perunding Hartanah Berdaftar)

=======================

896 total views, 0 today

Comments Off on Ejen Hartanah

Ejen Hartanah

| Buletin Hartanah | October 28, 2012

ANDA INGIN MENJUAL / MEMBELI ATAU
MENYEWA HARTANAH* ANDA ??

*( Rumah, Kedai atau Tanah )
TAPI TIDAK TAHU BAGAIMANA ??

Kami Ejen Hartanah Berdaftar Mempunyai Kepakaran Menyediakan Perkhidmatan Rumah Untuk Dijual, Tanah dan Kedai.
Menguruskan Pinjaman Bank, Khidmat Guaman dan Penilaian Rumah.

Perkhidmatan Yang Kami Tawarkan:-
– Marketing online dan offline.
– Khidmat nasihat property anda.
– Panel bank dan lawyer disediakan.
– Check market value property anda.
– Kami akan entertain permintaan buyer.
– Kami mempunyai database serious buyer area N9.

Semua perkhidmatan diatas adalah PERCUMA*

TransAsia Property Consultancy Sdn. Bhd. – VE(1)0187.
Lot 2-10 & 2-11, Aras 2, Plaza Seremban,
Jalan Dato’ Muda Linggi, 70400 Seremban, 
Negeri Sembilan.

Sila isi borang dibawah untuk mendapatkan perkhidmatan PERCUMA*

Adakan Anda Nak Jual Rumah?
Call sekarang untuk nasihat jual/beli PERCUMA*.

Untuk sebarang pertanyaan hubungi:
Mr. Syahz 010-2212334

Kami akan hubungi anda segera.
http://rumahN9.com/jual-rumah/

2444 total views, 2 today

LikeBox

Mudah.my

PropertyGuru.Com

ShoutBox